鹰潭的房价这么低，有没有涨的可能？

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鹰潭的房价是否会上涨，受到多种因素的影响，以下是一些可能影响房价上涨的因素：
1. "经济发展"：如果鹰潭的经济发展良好，吸引更多企业和人才，那么房价可能会随之上涨。
2. "基础设施建设"：随着基础设施的完善，如交通、教育、医疗等公共服务的提升，可能会提升该地区的居住吸引力，从而推动房价上涨。
3. "政策调控"：政府的房地产调控政策也会对房价产生影响。如果政府鼓励房地产健康发展，房价可能会上涨。
4. "供需关系"：如果鹰潭的住房需求增加，而供应量没有相应增加，房价可能会上涨。
5. "市场预期"：市场对未来房价的预期也会影响当前房价。如果市场普遍预期房价会上涨，那么房价可能会实际上涨。
需要注意的是，房价的走势是复杂多变的，受到宏观经济、区域发展、政策导向等多种因素的影响。因此，预测房价走势存在不确定性。
如果您对鹰潭的房价感兴趣，建议关注以下信息：
- "房地产市场报告"：定期查看鹰潭及所在地区的房地产市场报告，了解房价走势和供需情况。 - "政策动向"：关注政府发布的房地产相关政策，了解政策对房价的影响。 - "市场动态"：关注当地房地产市场的动态，如新开盘项目、二手房交易等。
最后，投资房地产需谨慎，建议在做出决策前进行充分的市场调研和个人财务评估。

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鹰潭市房价现状，35分钟到南昌，均价却不足其一半

鹰潭市，为江西省地级市，“涟漪旋其中，雄鹰舞其上”而得市名。2017年末常住人口116.75万人，比上年末增加0.82万人，其中城镇人口为68.98万人。交通方面交通运输 境内已形成铁路、公路、水路等三种运输方式构成的交通运输网络,货运总量5449.1万吨。鹰潭已经建好了高铁，只要35分钟，65元买张车票就能到达省会南昌，基本实现了同城化。目前南昌的房价均价是1.2万，那么半个多小时就能到达的鹰潭房价如何呢？

根据地产网站数据显示，鹰潭房价目前均价5777元每平米，还不足省会南昌的一半。其中月湖区均价略高，6022元每平米。月湖区就是之前鹰潭县升级市之前的老市区。

根据江西省各个地级市的人均GDP排名，鹰潭算是比较富裕的城市，排名第三。仅次于省会南昌，再一次说明了两个城市同城化的趋势。

上图可见，鹰潭房价主要分布在3000到8000元区间，高位数出现在1.2万。过去一年呈现持续上涨趋势。那么未来鹰潭房价走势如何呢？

第一，市中心区域会持续坚挺。下调空间不大。第二，周边区县或有回调空间，受制于整体经济下行及人口老龄化，年轻人外流影响。第三，中长期看，还有上涨空间。受益于高铁等交通环境的持续改善，及和省会的同城化效应，未来将受益于省会的经济发展和政治资源